APPRENDS à
(BIEN) ACHETER TON PREMIER APPART

Découvre DARE le programme ultra-complet de 4 semaines pour t’accompagner dans l’achat de ton premier appartement !

 

As-tu les mêmes pensées que nos clientes avant la formation ?

« Je manque de connaissances pour mon premier achat. Je me sens seule face à ce projet impressionnant et je sais qu’on peut faire des erreurs qui coûteront chères »

« Je compte acheter dans quelques mois et je souhaite m’informer efficacement »

« Je n’ai pas envie de dépendre de quelqu’un pour poser mes questions quand je vais commencer ce projet »

« Je ne sais pas comment m’y prendre pour avancer sans avoir l’impression de perdre mon temps. J’enchaîne les visites sans savoir ce qui me plaît. Il y a des informations partout sur internet et parfois contradictoires. »

« Il a trop d’informations sur internet, on a besoin d’éclaircir ce qui est essentiel du superflu, d’avoir une approche structurée. »

« Le sujet ne me passionne pas plus que ça, je voudrais rendre ça plus cool »

« Je n’ai pas de CDI donc je sais que mon dossier est plus difficilement finançable. »

« J’ai besoin de prendre confiance avec une méthodologie robuste, de mettre toutes les chances de mon côté et d’avoir des pistes pour avancer sur mon projet immobilier cette année. » 

« Je suis indépendante depuis moins de 3 ans et ma banque m’a dit qu’elle ne pourrait pas m’accorder un crédit »

Cette formation est pour toi si ..

Tu as envie d'acheter ton premier appartement et ...

Pourquoi est-ce important
d'acheter sa résidence principale rapidement ?

5 RAISONS D'ACHETER TON PREMIER BIEN IMMOBILIER

1) Construire ton patrimoine !
2) Préparer ton futur - à la fin du crédit le bien t'appartient et c'est une charge en moins chaque mois !
3) Renforcer ta confiance en toi et mener
un beau projet par toi-même !
4) Te construire un socle financier solide
5) Faire un premier pas dans le monde de l'investissement.

Ce que cela te coûte de ne rien faire

1) C'est un coût financier important de rester en location !
2) A ne pas te lancer, tu gardes une charge mentale forte sans jamais avancer. Tu restes au point mort.
3) Tu n'agis pas en faveur de ton futur !
4) Tu perds l'opportunité de faire un placement plus rémunérateur que garder l'argent sur ton compte !
5) Ta sécurité financière est plus réduite.

Le parcours d'apprentissage en 5 grandes étapes

01

Dépasser tes croyances et définir
ensemble ton besoin.
On part de toi !

02

Etudier le marché immobilier local avec une méthode pour savoir où et comment chercher. Tu devrais savoir où habiter pour les prochaines années !

03

Visiter, trouver la bonne affaire et négocier. Tout ceci avec les outils d'une experte. Un seul but : être capable de décrocher une bonne affaire en évitant les erreurs au maximum

04

Connaitre les leviers de financement, faire une offre d'achat et obtenir ton prêt. Parler le langage de la banque pour maximiser ses chances de décrocher un crédit

05

Après être passée chez le/la notaire, devenir propriétaire et préparer ta nouvelle vie ! Projet accompli, Bravo !

Au programme des 4 semaines

1 email thématique par jour pour avancer pas à pas

Tu recevras chaque jour un email avec toutes les notions essentielles à maitriser (et expliquées sans jargon) pour réaliser le meilleur achat ! Chez Golden Girls, nous croyons à la méthode des petits pas pour gravir des montagnes !

4 sessions collectives live

Tu participeras à 4 sessions en groupe de 2h.

Au programme : partage en groupe, mise en pratique et approfondissement des notions essentielles !

L’objectif est d’avancer avec le groupe et se nourrir de l’expérience des autres !

Une promo sur-motivée
pour t'accompagner !

Le collectif et l’échange sont la clé pour nous aider à passer à l’action. Le parcours de formation se fera en petite promo pour plus de suivi et d’entraide !

Au programme : sororité, entraide et partage de bons plans ! 

Des outils clés en main pour te lancer !

Pendant ce parcours, nous te fournirons tous les documents utiles pour ton achat : 

  • .un simulateur « Acheter ou louer »
  • .un glossaire 
  • .un rétroplanning d’achat 
  • .un modèle d’étude de marché
  • .une checklist de visite
  • .un modèle de dossier bancaire
  • .des infographies (« achat en couple quelles options », « acheter dans le neuf ou l’ancien »).

Ce que nos clientes en ont pensé ...

"Un cadre bienveillant et une formation très riche en contenus ! Elle me semble couvrir tout ce qu'on pourrait attendre d'une telle formation. En bref, elle est super !

Je me sens mieux outillée pour mon projet immobilier !"
Georgia
PROMO 1
"Très bonne expérience avec Golden Girls ! Honnêtement, j'ai été étonnée de la quantité et de la qualité des informations, l'intention première est vraiment d'aider les autres avec une sincérité et une authenticité (no bullshit).

Je me sens plus armée, plus confiante pour cette première recherche d'appartement, c'est beaucoup plus clair dans ma tête et rassurer de pouvoir être en contact sur Slack pour des éventuelles futures questions. Il faudrait que Golden Girls deviennent un passage obligé pour toutes les femmes !
Anne
PROMO 1
"Un programme riche et vraiment très complet, à l'image des webinars !

Mention spéciale pour le dynamisme et la bienveillance des formateurs et formatrices !"
Camille
Promo 1

Le programme d'emails

1 email par jour dans ta boîte mail tous les matins (sauf le dimanche) à partir du 10 Février

Chapitre 1 : Pourquoi tu te fais un cadeau ?

Mail 1 : Acheter ou louer - le match ?
Mail 2 : Les croyances autour d'un achat immobilier
Mail 3 : Le genre de la propriété : tu y as pensé ?

Chapitre 2 : Prendre la bonne direction dès le départ !

Mail 4 : Les grandes étapes pour avoir ton cocon
Mail 5 : Définir ton projet : ta boussole de recherche
Mail 6 : Investir en sécurité
Mail 7 : Etudier le marché

Chapitre 3 : Comment trouver son cocon ?

Mail 8 : Se lancer dans la première visite
Mail 9 : La checklist de visite & la recherche automatisée
Mail 10 : Tout comprendre aux documents administratifs
Mail 11 : Faire le point après la visite

Chapitre 4 : La grosse négo qui te fait gagner des €

Mail 12 : Techniques de négociation
Mail 13 : Faire une (super) offre

Chapitre 5 : Encore mieux qu'un contrat de mariage

Mail 14 : Le compromis de vente
Mail 15 : Les frais de notaire et les conditions suspensives

Chapitre 6 : Girls just want to have funds !

Mail 16 : Fonctionnement des banques et des garanties de prêt
Mail 17 : Courtier.e ou banquier.e ?
Mail 18 : Pré-requis pour se faire financer
Mail 19 : L'attitude pour la demande de prêt
Mail 20 : Délégation d'assurance & domiciliation bancaire

Chapitre 7 : Depuis ce jour on t'appelle proprio !

Mail 21 : La signature de l'acte authentique
Mail 22 : Les obligations d'un.e propriétaire / copropriétaire
Mail 22 : Ce qu'il te reste à faire après la signature
Mail 24 : Mail de fin

Le programme des sessions collectives

4 sessions collectives à distance 

Session 1 - 16/02
19h30 - 21h30

1) Présentation du programme
2) Dépasser ses croyances
(exercice pratique)
3) Définir son projet
(exercice pratique)

Session 2 - 23/02
19h30 - 21h30

1) Se lancer en visite
2) Etudier son marché
3) Focus sur la recherche automatisée
4) Négociation
(exercice pratique)

Session 3 - 02/03
19h30 - 21h30

1) Offre d'achat & compromis de vente
2) Focus sur les travaux
3) Optimiser son dossier bancaire
(exercice pratique)
4) Partage d'expérience

Session 4 - 09/03
19h30 - 21h30

1) Focus sur l'actualité immobilière
2) Q&A
3) Rappel des points clés
4) Donner vie à son coup de cœur !
(exercice pratique)

Session Bonus
Mieux comprendre ma relation à l'argent
14/12 - 19h30 - 21h15

1) L'argent a t-il un genre ?
2) Démystifier l'investissement et comprendre ses freins
3) Exercices pratiques pour passer à l'action

Evénement surprise !
Janvier - date & lieu à définir (sur Paris)

Au programme : Lancement du club Golden Girls & Bien-être financier !

Et le retour de nos clientes
en chiffres ..

100 %

de nos clientes recommandent cette formation à une amie

100 %

de nos clientes se sentent prêtes à passer à l’action !

Qui va t'accompagner
pendant 4 semaines ?

profile-pic (26)

Hélène Gherbi

Je suis la fondatrice de Golden Girls et une investisseuse féministe. J’accompagne les femmes pour débuter dans l’investissement car je suis convaincue que l’investissement est un formidable levier d’empowerment qui doit être accessible au plus grand nombre de femmes ! 

J’ai débuté mon parcours d’investissement par l’immobilier et j’investis aujourd’hui dans le locatif. Mon dernier investissement ?  Un immeuble de 5 lots à Lille.

profile-pic (22)

Melvin Duveau

Passionné d’immobilier depuis 4 ans, j’investis actuellement dans le locatif et le crowdfunding immobilier. Je suis très actif sur ces réseaux pour me nourrir au quotidien de l’expérience des investisseuses et des investisseurs en France.

J’accompagne régulièrement de futurs investisseurs et investisseuses pour concrétiser leurs projets immobiliers, les valider et avancer ensemble. 

NOUVEAuté !

Pour aller au bout du sujet, on parlera aussi bien-être et écologie :

– Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique et dans quels cas ?

– L’importance du diagnostic de performance énergétique

– Comment choisir son mobilier et son intérieur pour garder l’air sain ?

caique-silva-BOHyxqepP9Y-unsplash

Nos tarifs

449 € TTC

(nous contacter pour
le réglement en plusieurs fois)

Infos pratiques

Les dates de nos prochaines sessions

PROMO 2

Début des emails : Jeudi 10 Février

Session 1 : Mercredi 16 Février
de 19h30 à 21h30
Session 2 : Mercredi 23 Février
de 19h30 à 21h30
Session 3 : Mercredi 02 Mars
de 19h30 à 21h30
Session 4 : Mercredi 09 Mars
de 19h30 à 21h30

PROMO 3

Début des emails : Jeudi 10 Mars

Session 1 : Mercredi 16 Mars
de 19h30 à 21h30
Session 2 : Mercredi 23 Mars
de 19h30 à 21h30
Session 3 : Mercredi 30 Mars
de 19h30 à 21h30
Session 4 : Mercredi 6 Avril
de 19h30 à 21h30

Il n’y a aucun prérequis de connaissance. Tu es là pour apprendre !  

Nous avons pensé les emails pour qu’ils s’adaptent à tous les emplois du temps. Il faudra prévoir entre 4 et 10 min de lecture par email selon les sujets (possible donc de le faire sur la route du boulot ou à la pause café, d’autant qu’on envoie les emails à 7h !) A ce temps, il faut donc ajouter 2h par semaine pour les sessions collectives et idéalement du temps le weekend et/ou en soirée pour te lancer dans tes visites et avancer sur ton projet !

Le programme est adapté à tous les achats de résidence principale. Attention, en revanche, ce n’est pas un programme de formation pour investir dans l’immobilier (investissement locatif). Mais promis, ce programme arrive bientôt ! 

Dans cette formation, on a réuni tous les ingrédients pour te permettre d’atteindre ton objectif d’achat immobilier :  toutes les connaissances nécessaires partagées avec pédagogie et progressivement, des exercices concrets pour lier la pratique à la théorie et surtout le collectif pour se soutenir et s’entraider ! Pour « réussir » notre conseil c’est donc de profiter au maximum de cette expérience en t’impliquant, partageant avec la promo et en osant ! 

Tu peux directement réserver un appel de 15 minutes avec nous via le lien juste au-dessus. Et si tu préfères tu peux également nous écrire à hello@goldengirls.fr

Oui ! C’est un programme particulièrement adapté pour toi car 1/4 du programme est consacré à la question du financement bancaire et nous partageons de nombreux dispositifs/tips pour maximiser ses chances de se faire financier même sans être en CDI.